Surat pengakuan hak atas tanah menjadi bukti kepemilikan atas tanah yang tertulis dalam surat, sehingga tidak heran jika banyak yang mencari contoh surat pengakuan hak atas tanah. Tapi bagaimana cara membuatnya? Apakah mudah ataukah sulit?
Nah pada kesempatan kali ini memang akan memberikan contoh surat pengakuan hak atas tanah atau surat pernyataan kepemilikan tanah yang benar. Untuk itu bagi yang memang sedang memerlukan contoh surat ini, maka langsung simak ulasan berikut ini.
Pentingnya dan Contoh Surat Pengakuan Hak Atas Tanah
Ini adalah surat yang menjadi bukti kepemilikan tanah yang telah ditulis dalam surat. Tapi sebenarnya, jika memiliki sertifikat tanah, maka tak memerlukan surat ini. Ya, jika pemilik tanah belum memiliki sertifikat tanah atau sedang dalam masa pembuatan sertifikat tanah, penting sekali untuk membuat surat pengakuan hak atas tanah.
Tanah yang belum memiliki sertifikat tanah dan tidak memiliki surat pernyataan kepemilikan tanah, jelas sangat rentan terhadap konflik, seperti diakui oleh orang lain, dan sebagainya, sebab pemilik tanah tidak bisa membuktikan jika tanah tersebut adalah miliknya.
Tapi Perlu diketahui terlebih dahulu jika pemerintah sudah mengeluarkan Surat Edaran Menteri ATR/BPN/ Nomor 1756/15.I/IV/206 bahwa surat pengakuan hak atas tanah tidak diperlukan lagi dalam proses kepentingan pembuatan sertifikat tanah.
Meskipun demikian tetap saja ada yang membutuhkan surat ini untuk bukti kepemilikan tanah sebelum memiliki sertifikat tanah. Nah, berikut ini adalah contoh surat pengakuan hak atas tanah yang dapat anda tiru.
Surat Pengakuan Hak Atas Tanah
Saya yang bertanda tangan di bawah ini .
Nama
Pekerjaan
Nomor HP
Alamat
Dengan ini menyatakan bahwa saya telah mengusahakan dan menguasai sebidang tanah yang terletak di
Dusun
Rt/Rw
Kelurahan
Kecamatan
Kabupaten/ kota
Luas tanah
Dipergunakan
Dengan batas-batas tanah sebagai berikut ini
- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik
- Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah milik
- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik
- Sebelah Barat Berbatasan dengan tanah milik
Sebidang tanah tersebut sudah saya peroleh dan usahakan sejak tahun 2020 hingga saat ini sudah saya kuasai dan usahakan dengan sebaik mungkin serta terus menerus, tidak dijadikan atau menjadi jaminan hutang serta tidak dalam keadaan sengketa dengan pihak manapun.
Demikian surat peryataan ini saya akan sebenar-benarnya dengan penuh tanggung jawab dan saya bersedia untuk mengangkat sumpah jika pernyataan dalam surat ini tidak benar, dan saya bersedia dituntut oleh pihak berwenang.
Bandung, 1 Maret 2021
Saksi-saksi
- Nama saksi (tanda tangan)
- Nama saksi (tanda tangan)
- Nama saksi (tanda tangan) …………………………..
- Nama saksi (tanda tangan) Nama dan tanda tangan
yang membuat pernyataan
Itulah contoh surat pengakuan hak atas tanah yang dapat untuk ditiru jika memang harus membuat surat pernyataan kepemilikan tanah. Anda dapat memodifikasi contoh surat di atas sesuai dengan kebutuhan.
Cara Membuat Surat Pengakuan Hak Atas Tanah
Bagaimana apakah sekarang sudah dapat membuat surat ini dari contoh surat pengakuan hak atas tanah di atas? Jika memang masih sedikit kebingungan, mungkin bisa simak tips cara membuat surat berikut ini.
1. Tulis Judul Surat
Pertama silakan untuk menuliskan judul dari surat yang sedang anda buat. Jika memang sedang membuat surat pengakuan hak atas tanah maka tulislah judul surat yang sesuai dengan isi surat tersebut.
Judul merupakan identitas surat dan menjadi hal yang penting agar mudah untuk melakukan pengarsipan. Sebab surat ini juga dapat ditulis oleh lembaga, organisasi, dan sebagainya. Lembaga, organisasi, dan sebagainya biasanya akan sering melakukan pengarsipan surat.
2. Tulis Identitas yang Membuat Pertanyaan
Selanjutnya adalah menuliskan identitas diri dari yang membuat pernyataan di dalam surat. Tuliskan identitas secara jelas, mulai dari nama, nomor HP, alamat, pekerjaan, dan sebagainya jika memang dibutuhkan.
Identitas penulis pertanyaan surat sangat penting sebab surat akan menjadi jelas dibuat oleh siapa, dan untuk apa saja surat tersebut dibuat.
3. Tulis Rincian Tanah
Selain identitas diri penulis surat atau yang membuat pernyataan, perlu juga menuliskan rincian tanah, meliputi alamat tanah, luas tanah, dan tanah tersebut dipergunakan untuk apa saja. Ini diperlukan untuk menjelaskan tanah yang dimaksud sehingga tidak ada kesalahan atas hak milik tanah.
Selain itu tuliskan juga mengenai batasan-batasan tanah, agar jelas luas tanah yang dikuasai dan agar tidak terjadi sengketa tanah yang merugikan pihak pemilik tanah.
4. Waktu Kepemilikan Tanah
Anda juga harus jelas menjelaskan tentang waktu kepemilikan tanah dari tahun berapa. Misal anda telah membeli tanah tersebut dari tahun 2022 maka tuliskan jika tanah sudah dibeli dan dimiliki sejak tahun 2022.
Tuliskan juga jika tanah tersebut tidak dalam sengketa dengan pihak manapun dan tanah tidak sedang dijadikan jaminan hutang.
5. Tanggal Membuat Surat
Yang tidak boleh dilupakan adalah tanggal membuat surat. Tanggal membuat sure pun penting sebab menjadi identitas surat, dan juga dapat digunakan untuk mempermudah pengarsipan surat jika memang dibutuhkan.
6. Saksi-saksi
Dalam surat pengakuan hak atas tanah diperlukan saksi-saksi. Saksi ini merupakan orang yang mengetahui jika memang benar tanah tersebut adalah milik pembuatan pernyataan dalam surat, dan jika diperlukan maka mereka para saksi bisa memberikan pengakuan bahwa telah terjadi peristiwa pembuatan surat keterangan tanah yang memang benar dimiliki oleh pembuat pernyataan.
7. Tanda Tanda
Diperlukan juga tanda tangan sebagai bukti yang sah atas surat yang dibuat. Baik anda yang membuat pernyataan atau saksi harus menandatangani surat tersebut. Sehingga surat bisa dibuktikan kebenarannya.
Itulah cara mudah yang dapat digunakan untuk membuat contoh surat pengakuan hak atas tanah yang dapat anda lakukan. Pastikan juga untuk menuliskan surat secara jelas, padat, dan tidak ada kesalahan dalam pengetikan kata.
Syarat Pembuatan Surat Pengakuan Hak Atas Tanah
Jika tadi sudah dijelaskan tentang contoh surat pengakuan hak atas tanah dan cara membuatnya, maka sekarang anda harus mengetahui syarat pembuatan surat ini. Untuk surat pernyataan kepemilikan tanah atau surat pengakuan hak atas tanah dibuat oleh kelurahan.
Sebelum membuatnya, ada berbagai persyaratan yang perlu untuk dipenuhi. Nah, berikut ini adalah persyaratannya.
- Fotokopi KTP dan KK pemohon
- Fotokopi KTP dari saksi
- Fotokopi NPWP atau Nomor Pokok Wajib Paja
- Kemudian salinan Pajak Bumi dan Bangunan atau PBB P2 tahun berjalan
- Memberikan surat pernyataan tidak ada sengketa tanah
- Dan materi 10.000 atau 6.000 sebanyak dua buah
Penutup
Sekian dulu penjelasan tentang contoh surat pengakuan hak atas tanah dan informasi lainnya yang diharapkan dapat memberikan manfaat untuk anda yang memang sedang membutuhkan. Terima kasih sudah menyempatkan untuk membaca artikel kali ini, dan sampai bertemu kembali di lain waktu.