Apabila anda bingung membuat surat kuasa pengambilan sertifikat rumah di bank? maka anda tidak perlu bingung lagi dimana anda bisa menyimak contohnya yang bisa anda gunakan di berbagai bank seperti BCA, BRI, BTN, Mandiri dan bank lainnya.
Setiap kepemilikan sebuah rumah harusnya dan wajib memiliki surat sertifikat rumah sebagai bukti utama kepemilikan rumah. Dengan sertifikat rumah, maka anda secara sah scara hukum merupakan pemilik rumah apabila sertifikat rumah atas nama anda.
Bagi anda yang membutuhkan suntikan dana untuk kebutuhan penting seperti renovasi, membuka usaha, dan lainnya, maka anda pun bisa menggunakan sertifikat rumah sebagai jaminan untuk mendapatkan pinjaman atau kredit dari bank. Apabila sertifikat atas nama anda tidak ditemukan masalah, dan riwayat kredit anda baik, maka pinjaman bank pun akan segera cair untuk bisa anda gunakan segera.
Nantinya bank akan menahan sertifikat rumah anda sebagai jaminan apabila di kemudian hari anda melanggar dari perjanjian yang telah sepakati bersama dengan pihak bank seperti gagal membayar. Apabila pembayaran cicilan pinjaman anda lancar hingga lunas, maka anda pun dipersilahkan untuk mengambil kembali sertifikat rumah yang telah dijaminkan di bank dimana pihak yang mengambil harus orang yang beratas nama di sertifikat dan di pinjaman.
Lalu bagaimana jika anda tidak bisa mengambil sendiri sertifikat di bank karena alasan sakit, atau keluar kota dan sebagainya? jangan kuatir, sebab anda bisa membuat surat kuasa dengan menunjuk orang yang anda percayakan untuk mengambil setrfikat anda di bank. Anda bisa menunjuk pasangan, keluarga dekat, atau teman.
Pastikan anda memberi surat kuasa pada orang yang benar-benar anda percayakan untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan. Sebab dengan surat kuasa ini, berarti anda telah melimpahkan kuasa anda untuk pengambilan sertifikat di bank atas nama anda.
Jenis Surat Kuasa
Seperti yang kami sebutkan diatas, pemberian kuasa dilakukan jika terjadi hal tertentu yang membuat pemberi kuasa tidak bisa melakukan tanggung jawabnya dan harus diwakilkan kepada orang lain yang dipercayakannya.
Surat kuasa pengambilan sertifikat rumah di bank sebenarnya hampir sama dengan surat kuasa lainnya dimana surat kuasa adalah dokumen legal yang di dalamnya berisi sebuah pemberian atau limpahan kuasa atas suatu aktivitas kepada satu pihak tertentu yang sudah dipercayakan sebelumnya.
Berikut jenis-jenis surat kuasa dibagi beberapa jenis tergantung peruntukannya yang bisa anda simak sebagai berikut.
Surat Kuasa Umum
Surat kuasa yang bisa anda gunakan untuk berbagai keperluan. Jenis surat kuasa ini memiliki sifat yang ringan dan tidak diiringi tanggung jawab tinggi.
Surat Kuasa Khusus
Surat kuasa khusus yang diberikan secara khusus hanya untuk mengurus suatu kepentingan tertentu. Surat ini bisa digunakan untuk kepentingan mendesak dari pemberi kuasa dan hanya bisa dilakukan secara terperinci.
Surat Kuasa Istimewa
Surat Kuasa Istimewa adalah jenis surat yang memiliki sifat limitatif dan hanya terbatas untuk keperluan yang penting. Surat kuasa istimewa hanya bisa diwakilkan oleh seseorang yang bersangkutan secara pribadi. Jenis surat ini berbentuk akta notaris dan memiliki sifat yang legal di mata hukum.
Surat Kuasa Perantara
Dan terakhir, surat kuasa perantara yang bisa juga disebut sebagai perwakilan untuk melakukan bentuk perbuatan tertentu dengan pihak ketiga agar mencapai kesepakatan bersama.
Contoh Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Rumah di Bank BRI, BCA, BTN dan Mandiri
Berikut beberapa contoh surat kuasa pengambilan sertifikat rumah di bank BRI, BCA, BTN, dan Mandiri atau bank lainnya yang bisa menjadi refrensi anda sebagai berikut.
Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat di BTN
SURAT KUASA
UNTUK KEPERLUAN PENGAMBILAN SERTIFIKAT RUMAH
Yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama : _________________________
Tempat/Tgl. Lahir : _______________
No. KTP : _______________________
No. Telp/HP : ____________________
Alamat : _________________________
Selanjutnya dalam surat kuasa ini disebut sebagai “PEMBERI KUASA”.
Dengan ini memberikan kuasa kepada :
Nama : __________________________
Tempat/Tgl. Lahir : ________________
No. KTP : ________________________
No. Telp/HP : _____________________
Alamat : _________________________
Selanjutnya dalam surat kuasa ini disebut sebagai “PENERIMA KUASA”.
====================== KHUSUS ==============================
Untuk mengambil Sertifikat Rumah Asli yang dijaminkan di Bank ……………. atas nama
Pemberi Kuasa yang terletak di ………………. , termasuk menandatangani surat-surat yang berkaitan dengan pengambilannya.
Demikian surat kuasa ini dibuat dengan sesungguhnya untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.
Jika dikemudian hari terdapat kesalahan dan/atau sejenisnya, serta akibat penyalahgunaan dari timbulnya surat kuasa ini akan sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemberi kuasa.
…………, ……………….
Penerima Kuasa, Pemberi Kuasa,
Materai 10.000,-
TTD TTD
Surat Kuasa Pengambilan Sertifikat Rumah di Bank Mandiri
SURAT KUASA
UNTUK KEPERLUAN PENGAMBILAN SERTIFIKAT RUMAH
Yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama : …………………………………………………………………………………
Tempat/Tgl. Lahir : …………………………………………………………………………………
Tanda Pengenal : KTP/SIM No. ……………………………………………………………
Alamat : …………………………………………………………………………………
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK I (Pemberi Kuasa)
Dengan ini Memberikan kuasa kepada :
Nama : …………………………………………………………………………………
Tempat/Tgl. Lahir : …………………………………………………………………………………
Tanda Pengenal : KTP/SIM No. ……………………………………………………………
Alamat : …………………………………………………………………………………
Selanjutnya disebut sebagai PIHAK II (penerima Kuasa)
Melalui Surat Kuasa ini, telah dikuasakan oleh PIHAK I kepada PIHAK II untuk mewakili atau bertindak untuk dan atas nama PIHAK I (pemberi kuasa).
Tujuan pemberian kuasa ini untuk pengambilan sertifikat Tanah dan Bangunan atas nama PIHAK I (pemberi kuasa) yang jaminkan di Bank ……..
Demikian surat kuasa ini dibuat, untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya.
Surabaya, …………….
Penerima Kuasa Pemberi Kuasa
Materai 10.000,-
TTD TTD
Sekian informasi mengenai contoh surat kuasa pengambilan sertifikat rumah di bank BCA, BRI, BTN, dan Mandiri atau bank lainnya yang anda pilih untuk sebagai pemberi pinjaman atas jaminan sertifikat rumah anda. Semoga berguna dan bermanfaat.